Hausverwaltung für Eigentümergemeinschaften
Unter Leitung einer zertifizierten Verwalterin nach § 26a WEG führen wir Ihre Eigentümergemeinschaft: kaufmännisch sauber, technisch mit eigenem Urteil und so, dass Beschlüsse auch umgesetzt werden. Wir betreuen kleine Gemeinschaften ebenso wie große Wohnanlagen, in ganz Hamburg.
Wir laden ein, leiten die Versammlung, führen Protokoll und Beschlusssammlung. Danach setzen wir die Beschlüsse um und berichten, wie weit sie sind.
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeld und eine vorausschauende Rücklagenplanung. Rückstände mahnen wir an, bevor sie zum Problem der Gemeinschaft werden.
Wir holen Angebote ein, vergleichen sie und begleiten die Arbeiten. Zwei Kernsanierungen in unseren eigenen Häusern hat die Inhaberin selbst mit angepackt. Dafür arbeiten wir mit einem großen, festen Pool aus Handwerksbetrieben aller Gewerke, die wir seit Jahren kennen.
Wir wickeln Schäden mit der Versicherung ab und prüfen, ob Versicherungen und Verträge der Gemeinschaft noch passen.
Unterlagen, Beschlüsse und der Bearbeitungsstand Ihrer Anliegen stehen im Online-Portal. Sie müssen nicht anrufen, um zu erfahren, was aus einer Meldung geworden ist.
Eine feste Ansprechpartnerin. Sie sprechen mit der Inhaberin, nicht mit wechselnden Sachbearbeitern.
Die Sicht der Eigentümer. Unsere Familie besitzt seit mehreren Generationen selbst Immobilien.
Verlässlichkeit. Bei Urlaub oder Krankheit übernimmt eine feste, eingearbeitete Vertretung.
Sie erhalten ein individuelles Angebot, das sich nach Größe, Zustand und Aufwand Ihrer Gemeinschaft richtet. Für kleine Gemeinschaften gilt eine Mindestvergütung von 500 € netto im Monat.
Eine Gemeinschaft kann ihre Verwaltung jederzeit durch Mehrheitsbeschluss abberufen. Auf Wunsch stellt sich die Inhaberin Sabrina Kunkel in Ihrer Versammlung persönlich vor.
Wir sind in ganz Hamburg und im Umland für Sie tätig. Einige Stadtteile im Einzelnen: