WEG-VERWALTUNG · HAMBURG-UHLENHORST
Uhlenhorst liegt am Wasser: Außenalster, Feenteich und die Kanäle prägen den Stadtteil, dazu großbürgerliche Etagenhäuser mit Stuckfassaden rund um den Hofweg. Unter Leitung einer zertifizierten Verwalterin nach § 26a WEG übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft im Stadtteil.
Verzierte Fassaden sind der Stolz dieser Häuser und ihr teuerster Posten. Risse und abplatzender Stuck gehören früh saniert. Wir holen Fachbetriebe, die mit solchen Fassaden umgehen können.
Korrodierte Balkonträger sind in Häusern dieses Alters häufig. Wir lassen sie prüfen und bereiten den Beschluss zur Sanierung so vor, dass die Gemeinschaft Kosten und Ablauf kennt.
Häuser an Alster und Kanälen haben oft mit Feuchtigkeit in Kellern und Sockeln zu tun. Wir lassen die Ursache klären, bevor an den Symptomen gearbeitet wird.
Flachdächer, Attiken und Dachterrassen sind an Altbauten typische Schwachstellen. Regelmäßige Wartung ist günstiger als der Wasserschaden in der Wohnung darunter.
Alte Dielen, Stuck, eine schöne Attika: Wir mögen diese Häuser und möchten, dass sie so bleiben. In unseren eigenen Häusern haben wir Sanierungen begleitet und selbst mit angepackt, zurzeit bildet sich die Inhaberin zur Immobilientechnikerin weiter. Bei Feuchtigkeit, Trägern und Fassaden wissen wir, wovon die Handwerker sprechen.
Versammlung und Beschlüsse, Abrechnung und Finanzen, Technik und Instandhaltung, Versicherung und Verträge.
Alle Leistungen der WEG-Verwaltung
Die Vergütung richtet sich nach Größe und Aufwand Ihrer Gemeinschaft. Für kleine Gemeinschaften gilt eine Mindestvergütung von 500 € netto im Monat.
Leistungen und Kosten
Ob Altbau mit Stuck und Attika, Etagenhaus am Kanal oder Nachkriegsbau: Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft in Uhlenhorst, kaufmännisch, technisch und organisatorisch, unter Leitung einer zertifizierten Verwalterin nach § 26a WEG.
Kosten: Die Vergütung kalkulieren wir individuell nach Größe und Aufwand Ihrer Gemeinschaft, die Mindestvergütung beträgt 500 € netto im Monat. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klarer Liste der Sonderleistungen.
Häufige Fragen
Die Eigentümerversammlung kann den Verwalter jederzeit mit einfacher Mehrheit abberufen und uns bestellen. Der bisherige Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Wir bereiten den Beschluss mit Ihnen vor und übernehmen Unterlagen, Konten und Verträge geordnet.
Ja. Wir verwalten kleine Gemeinschaften ab wenigen Einheiten ebenso wie große Wohnanlagen. Die Mindestvergütung liegt bei 500 € netto im Monat.
Telefonisch, per E-Mail, über unser Online-Portal oder über das Formular Schaden melden. In dringenden Notfällen sind wir rund um die Uhr erreichbar.