WEG-Verwaltung · Harvestehude und Pöseldorf
Zwischen Außenalster, Mittelweg und Milchstraße stehen Stadtvillen und repräsentative Etagenhäuser, viele davon über hundert Jahre alt. Die Gemeinschaften sind meist klein, die Werte hoch, und die Eigentümer erwarten eine Verwaltung, die diskret und vorausschauend arbeitet.
Viele Häuser in Harvestehude und Pöseldorf waren ursprünglich für eine Familie gebaut und wurden später in wenige große Wohnungen aufgeteilt. Das bringt besondere Fragen mit sich: Wer darf den Garten nutzen? Wie werden Kosten für Aufzug, Tiefgarage oder Dachterrasse verteilt? Wir achten darauf, dass solche Regeln klar festgehalten sind, damit es später keinen Streit gibt.
Fassaden mit Stuck, Natursteintreppen, alte Fenster und Wintergärten prägen das Bild. Viele Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Wir stimmen Maßnahmen früh mit den zuständigen Stellen ab und arbeiten mit Fachbetrieben, die mit hochwertiger alter Substanz umgehen können. Ab 2027 brauchen auch Baudenkmäler bei Verkauf oder Vermietung grundsätzlich einen Energieausweis. Wir prüfen rechtzeitig, ob das Ihr Haus betrifft.
Auch eine Gemeinschaft mit drei oder vier Wohnungen braucht Wirtschaftsplan, Abrechnung und eine ordentliche Versammlung. Wir übernehmen das zuverlässig, auch wenn Eigentümer im Ausland leben oder nur zeitweise in Hamburg sind. Die Mindestvergütung liegt bei 500 € netto im Monat.
Alle Leistungen der WEG-Verwaltung
Auch in der Nachbarschaft: WEG-Verwaltung Rotherbaum · WEG-Verwaltung Uhlenhorst · Mietverwaltung Harvestehude
Leistungen und Kosten
Ob Stadtvilla nahe der Alster, Etagenhaus in Pöseldorf oder Wohnanlage mit Tiefgarage: Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft in Harvestehude, kaufmännisch, technisch und organisatorisch, unter Leitung einer zertifizierten Verwalterin nach § 26a WEG.
Kosten: Die Vergütung kalkulieren wir individuell nach Größe und Aufwand Ihrer Gemeinschaft, die Mindestvergütung beträgt 500 € netto im Monat. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klarer Liste der Sonderleistungen.
Häufige Fragen
Die Eigentümerversammlung kann den Verwalter jederzeit mit einfacher Mehrheit abberufen und uns bestellen. Der bisherige Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Wir bereiten den Beschluss mit Ihnen vor und übernehmen Unterlagen, Konten und Verträge geordnet.
Ja. Wir verwalten kleine Gemeinschaften ab wenigen Einheiten ebenso wie große Wohnanlagen. Die Mindestvergütung liegt bei 500 € netto im Monat.
Telefonisch, per E-Mail, über unser Online-Portal oder über das Formular Schaden melden. In dringenden Notfällen sind wir rund um die Uhr erreichbar.