Mietverwaltung in Eppendorf: Altbau mit Anspruch
Eppendorf ist geprägt von Etagenhäusern der Gründerzeit und des Jugendstils: hohe Decken, Stuck, Holzdielen, Balkone zur Straße und ruhige Hinterhöfe. Diese Häuser sind begehrt und zugleich anspruchsvoll in der Pflege. Als Miet- und Zinshausverwaltung übernehmen wir für Eigentümer in Eppendorf die kaufmännische und technische Betreuung.
Sie haben eine feste Ansprechpartnerin, die Ihr Haus von innen kennt und weiß, wer darin wohnt.
Zur Verwaltung gehören die Mietbuchhaltung, die jährliche Betriebskostenabrechnung, der Kontakt zu Ihren Mietern und die Organisation aller Reparaturen. Bei einem Altbau kommt die laufende Beobachtung der Bausubstanz hinzu, denn hier kündigen sich Schäden meist lange an, bevor sie teuer werden. Über unser Online-Portal sehen Mieter und Eigentümer jederzeit den aktuellen Bearbeitungsstand ihrer Anliegen.
Was Miethäuser in Eppendorf auszeichnet
Gründerzeit und Jugendstil
Viele Häuser sind deutlich über hundert Jahre alt. Ihre Substanz ist solide, braucht aber regelmäßige Aufmerksamkeit.
Große Wohnungen
Großzügige Grundrisse mit vielen Zimmern ziehen Familien und Wohngemeinschaften an, was sich auf Verträge und Abnutzung auswirkt.
Langjährige Mieter
Oft bestehen Mietverhältnisse seit Jahrzehnten, mit alten Verträgen und gewachsenen Absprachen.
Läden im Erdgeschoss
In vielen Straßen gehört eine Gewerbeeinheit zum Haus, mit eigenen Regeln bei Vertrag und Abrechnung.