Über mich
Ich bin Sabrina Kunkel, zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Seit vielen Jahren verwalte ich die Mietobjekte meiner Familie, die seit mehreren Generationen in unserem Besitz sind. Vor sechs Jahren habe ich eine Hamburger Hausverwaltung mit aufgebaut. Dort habe ich gelernt, was Eigentümer von einer Verwaltung brauchen und woran es oft fehlt.
Anfang 2026 habe ich meine eigene Verwaltung gegründet. Ich bilde mich laufend weiter, im WEG-Recht, im Mietrecht und in der Gebäudetechnik. Zurzeit absolviere ich die Weiterbildung zur Immobilientechnikerin, weil die meisten Fragen an einem Haus technische sind: Heizung, Dach, Leitungen, Sanierung.
Technik kenne ich nicht nur aus Büchern: In unseren eigenen Häusern habe ich zwei Kernsanierungen begleitet und selbst mit angepackt, ein Dachgeschoss in Harburg, bei dem auch tragende Balken erneuert wurden, und ein Haus auf Sylt. Ich weiß, wie eine Baustelle abläuft, was sie kostet und woran sie hängen bleibt.
Ich kenne die Verwaltung von beiden Seiten: als Eigentümerin und als Verwalterin. Für Ihr Haus arbeite ich mit einem festen Netzwerk aus Hausmeistern und Handwerksbetrieben zusammen, die ich seit Jahren kenne. Bei Urlaub oder Krankheit übernimmt eine feste, eingearbeitete Vertretung.
Ich übernehme Mieter, Abrechnung und Instandhaltung Ihres Hauses.
Ich schätze den Wert Ihrer Immobilie ein und begleite den Verkauf persönlich bis zur Schlüsselübergabe.
Als zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG betreue ich Ihre Gemeinschaft, von der Versammlung bis zur Jahresabrechnung.