Immobilienverkauf
Ich suche für Ihre Immobilie den passenden neuen Eigentümer!
Ein Immobilienverkauf kann vielfältige Gründe haben. Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie geht es um Ihr ganz persönliches Stück Geschichte. Ich versichere Ihnen, dass ich diese Geschichte unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Anliegen gemeinsam nach Ihren Vorstellungen gestalte.
In den Grundzügen läuft der Verkauf Ihrer Immobilie wie folgt ab:
Vor-Verkaufs-Phase
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder
- Virtueller Rundgang mit 360° Aufnahmen
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung einer detaillierten Marktanalyse, um den exakten Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
Marketingmaßnahmen
- Marketingmaßnahmen – vor Ort
- Verkaufsschild / Maklergalgen
- Tageszeitungen
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf einschlägigen Immobilienportalen
- Veröffentlichung der Immobilie auf ausgesuchten Social Media Seiten
Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessenten und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls
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